متابعين خجلي على تويتر
متابعين خجلي على الفيسبوك
|
| LinkBack | أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
19 - 5 - 2015, 04:25 PM | #1 | ||||
| الشقق السكينة في دبي
دبي أكثر الإمارات السبع في الكثافة السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وتعتبر من أكبر البلديات بها ، وهي ذات شهرة عالمية إذ أنها مركزا للتجارة والمال والأعمال ، العلوم ، الفنون والترفيه ، والتخطيط الحضاري المتميز ، إذ تقع بها أكبر المراكز التجارية ، الشركات العالمية والمحلية ، الفنادق والمنتجعات السياحية ، مما يجعلها منطقة جذب للكثيرين من المواطنين والوافدين العاملين بدولة الإمارات للسكن فيها ، وقد يكون السكن بدبي أكثر تكلفة من أي إمارة أخرى لكنه أكثرها تميزا لموقعه بالقرب من منطقة الخدمات الرئيسية في الدولة ، لذا عند البدء في البحث عن شقة إيجارية في دبي لابد من التعرف على القوانين المنظمة للإيجارات ، الحقوق والواجبات الخاصة بالمالك والمستأجر وغيرها من الحوانب الهامة التي نتعرف عليها في السطور التالية لزائر دبي لأول مرة . معلومات عن استئجار الشقق السكينة في دبي : – البحث على المواقع الالكترونية : وذلك بالتصفح عبر مواقع الإمارات المتخصصة في العقارات بكافة أنواعها ، إذ يمكن التعرف على أفضل الأماكن للسكن في دبي ، وأسعارها ، ومقارنة الأسعار والمميزات لاختيار الأفضل والمناسب ، مع امكانية التواصل مباشرة مع المالك . – وكلاء العقارات : يمكن للباحث عن السكن في دبي الإستعانة بوكلاء العقارات لإستئجار شقة سكنية مناسبة ، ولكن مع التأكد أولا من مصداقية الوكيل حيث يكن مسجلا في مؤسسة التنظيم العقاري بدبي ، مع ضرورة الإطلاع على بطاقة الهوية الخاصة به قبل اتمام أي معاملة عقارية . – تسجيل العقد الإيجاري : يجب على الساكن الجديد في دبي تسجيل العقد الإيجاري عبر خدمة إيجاري ، حيث لا يعتد بأي عقود إيجارية خاصة تصدر من مالك العقار ، وذلك ضمانا لحقوق المستأجر وخاصة عند حدوث النزاعات . – شرط سريان الإقامة : يجب على الوافدين بدولة الإمارات الحصول على إقامة سارية المفعول قبل توقيع العقد الإيجاري ، وفي حالة إذ ما كانت معاملة الإقامة قيد الإجراءات ، يمكن الحصول على رسالة من صاحب العمل لتفي بالغرض ، بالإضافة لطلب نسخة من جواز السفر ، والهوية ، والشيكات لدفع الإيجار . – الإطلاع على قوانين الإيجار : إذ توجد ثلاث قوانين أساسية تختص بتأجير العقارات في دبي ، والتي يجب أن يطلع عليها كل مستأجر لضمان حقوقه والتعرف على واجباته ، والتي تتمثل في : *تندرج اللوائح والقوانين المتعلقة بتحديد العلاقة بين المستأجر وصاحب العقار تحت القانون رقم 33 لعام 2008 ، والذي جاء لتعديل القانون رقم 26 لعام 2007 .
*لا يجوز للمالك رفع الإيجار كما يشاء ، وذلك طبقا للقانون 43 عام 2013 . *في حال رفع المالك للإيجار بشكل غير عادل ، يمكن للمستأجر رفع قضية على المالك طبقا للقانون رقم 26 لعام 2013 . – عدم مشاركة السكن : إذ أن مشاركة الوحدات السكنية المخصصة لفرد واحد أو أسرة واحدة ، لا يجوز أن تشارك أكثر من أسرة في شقة أو فيلا سكنية واحدة . – دفع رسوم الخدمات : يجب دفع رسوم الخدمات من مياه ، كهرباء ، والإنترنت فور استئجار المنزل ، بالإضافة لرسوم تأمين قابلة للاسترداد بقيمة 1000 درهم للشقة ، و2000 درهم للفيلا السكنية .
المصدر: منتديات خجلي - من قسم: سفر - سياحة - رحلات - كشتات Travel - Tourism | ||||
26 - 5 - 2015, 10:50 AM | #2 |
| رد: الشقق السكينة في دبي جزاكِ الله كل خير عالأنتقاء الرائع |
مواقع النشر (المفضلة) |
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
عندما يفقدنا الحقد السكينة | سهر الليل | مواضيع اسلاميه - فقة - عقيدة | 4 | 15 - 4 - 2013 05:56 AM |
اغلى الشقق في العالم , قائمة اغلى الشقق في العالم , صور اغلى الشقق في العالم | صعب المنال | سفر - سياحة - رحلات - كشتات Travel - Tourism | 1 | 4 - 3 - 2013 08:51 PM |
اسعار الشقق المفروشة بالرياض , الشقق المفروشة بالرياض , اسعار الشقق في الرياض 2013 | صعب المنال | سفر - سياحة - رحلات - كشتات Travel - Tourism | 0 | 3 - 12 - 2012 10:38 PM |
اسعار الشقق المفروشة في المدينة المنورة 2013 ، اسعار الشقق القريبة من المسجد النبوي 2013 | ملآك | سفر - سياحة - رحلات - كشتات Travel - Tourism | 0 | 3 - 12 - 2012 10:04 PM |
متي تقرا ايات السكينة , تفسير ايات السكينة , متي تقال ايات السكينة | عروسة الخليج | الخيمة الرمضانية | 1 | 4 - 8 - 2012 02:16 PM |